Дізнайтесь більше про ЮрХаб
Ще більше клієнтів
з профілем Pro
Standart
  • Покращений профіль та виділення у каталозі Юристів
  • Підвищений рейтинг
  • Кількість спеціалізацій у профілі
    4
  • Ліміт на завантаження документів
    3шт/день
Ціна : 320 грн.
Завантажували: 0
Редакція договору: 2024-10-04

Договір купівлі-продажу комерційної нерухомості

Скачайте готовий документ "Договір купівлі-продажу комерційної нерухомості" в один клік.

Клікайте “Придбати” та сплачуйте документ! Завдяки зручній платіжній системі купити готовий "Договір купівлі-продажу комерційної нерухомості" можна всього в пару кліків.

Одразу після оплати ви зможете завантажити документ. Його ви отримаєте у форматі docx.

Отримавши документ ви можете самостійно заповнити інформацію і реквізити та роздрукувати ваш документ.

Якщо вам необхідна допомога у заповненні документу звертайтеся за допомогою до автора документу вказаного нижче або до нашої підтримки у Телеграм.

Не знайшли потрібний документ ?

Цей документ, складений відповідно до українського законодавства, регулює відносини між сторонами - продавцем і покупцем комерційної нерухомості. Договір купівлі-продажу комерційної нерухомості є юридично значущим актом, який визначає права та обов'язки сторін, умови угоди та порядок її здійснення. Договір купівлі продажу комерційної нерухомості зразок - найкращий спосіб полегшити складання документа.

Основні положення договору

Договір купівлі-продажу комерційної нерухомості, як правило, містить такі ключові елементи:

Ідентифікація сторін та об'єкта угоди

У документі мають чітко вказуватися дані про продавця і покупця комерційної нерухомості. Визначення об'єкта угоди має бути детальним і повним, включно з юридичним описом майна, його адресою, кадастровим номером та іншими ідентифікаційними даними.

Ціна та умови оплати

Угода про ціну є одним із ключових елементів договору. У документі обов'язково вказується сума угоди, способи оплати, строки та порядок її здійснення. Також можуть бути присутніми умови про сплату попереднього внеску або завдатку.

Правовий стан об'єкта нерухомості

Важливим аспектом є перевірка юридичної чистоти комерційної нерухомості. Договір має містити зобов'язання продавця щодо надання покупцеві всіх необхідних документів, що підтверджують право власності на об'єкт і відсутність обтяжень.

Відповідальність сторін

Договір визначає відповідальність продавця і покупця за невиконання або неналежне виконання зобов'язань. У ньому можуть бути передбачені штрафні санкції за порушення умов угоди, а також умови про зміну термінів або умов угоди за згодою обох сторін.

Порядок укладення договору

Опис процедури укладення договору містить вимоги до його оформлення, необхідні для його укладення дії та підписи сторін, а також умови щодо часу та місця передання права власності на нерухомість.

Види договорів

Залежно від конкретної ситуації та призначення нерухомості, можуть застосовуватися різні види договорів купівлі-продажу комерційної нерухомості:

  • Прямий договір купівлі-продажу - основний і найбільш поширений тип угоди.
  • Договір купівлі-продажу з умовою викупу - передбачає право покупця викупити нерухомість у майбутньому за встановленою ціною.
  • Договір обміну - при переході права власності на нерухомість в обмін на майно іншої сторони.
  • Договір передання нерухомості в рахунок боргу - у разі передання нерухомості як оплати заборгованості.

Необхідні документи

Під час укладення договору купівлі-продажу комерційної нерухомості необхідно надати такі документи:

  • Технічний паспорт об'єкта нерухомості.
  • Виписка з Єдиного державного реєстру прав на нерухомість.
  • Документи, що підтверджують право власності (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, дарування тощо).
  • Довідка про відсутність обтяжень.
  • Протокол загальних зборів власників (якщо об'єкт перебуває у спільній власності).

Нюанси

Під час складання та укладення договору купівлі-продажу комерційної нерухомості необхідно враховувати такі нюанси:

  • Особливості оподаткування - під час продажу комерційної нерухомості можуть застосовуватися особливі податкові режими, такі як податок на прибуток, ПДВ тощо.
  • Умови фінансування - у деяких випадках покупець може використати іпотечне фінансування для придбання нерухомості, що потребує додаткових юридичних і фінансових розрахунків.
  • Особливості переходу права власності - процес реєстрації угоди в державних органах і формальності, пов'язані з передачею права власності на нерухомість, вимагають суворого дотримання процедур і термінів.

Шаблон і зразок договору

Для укладання договору купівлі-продажу комерційної нерухомості можна використовувати готові шаблони та зразки, пропоновані юридичними порталами та спеціалізованими агентствами. Ці матеріали забезпечують відповідність договору законодавчим вимогам і судовій практиці України.

Договір купівлі-продажу комерційної нерухомості в Україні є важливим юридичним інструментом, який забезпечує законність і прозорість угод з комерційними об'єктами. Він захищає інтереси як продавця, так і покупця, визначаючи всі умови і права, пов'язані з передачею права власності на нерухомість. Договір купівлі продажу комерційної нерухомості шаблон допоможе вам бути впевненим у правильності складання документа.

Перегляд

Чому понад 10 000 клієнтів обрали Юрхаб?

  • В наявності понад 2000 типових договорів;
  • Документи на будь-який випадок;
  • Враховані останні зміни в законодавстві;
  • Зручний спосіб оплати та просте скачування;
  • Онлайн підтримка з 9:00 до 18:00.

Автор

Дмитро Кондратьєв
Вартість: 1000 грн./година
locationДніпро
Досвід: більше 10 років
Ціна : 320 грн.

Як придбати договір?

  • Крок 1

    Обираєте потрібний документ
    Обираєте потрібний документ
  • Крок 2

    Натискаєте “Придбати
    Натискаєте “Придбати”
  • Крок 3

    Здійснюєте оплату онлайн
    Здійснюєте оплату онлайн
  • Отримуєте файл з документом на ваш пристрій

    Отримуєте файл з документом на ваш пристрій
Лишились питання? Напишіть нам у Телеграм, або зателефонуйте +38 (067) 637 14 05

Основні переваги ЮрХаб

  • Вигідні ціни

    У юристів на ЮрХаб немає витрат на офіс, рекламу, зарплату секретареві та інші витрати, які юридичні фірми зазвичай включають у вартість своїх послуг.

  • Перевірені виконавці

    Всі юристи на ЮрХаб проходять процедуру верифікації, ми перевіряємо відгуки, знаємо скарги та контролюємо якість їх роботи.

  • Економія часу

    На ЮрХаб ви можете знайти відповідного юриста за кілька хвилин просто залишивши заявку. Багато хто з них готовий приступити до роботи в той самий день, а іноді в той самий час.

Розмістіть своє замовлення

Магазин документів

На ЮрХаб для вас доступний каталог вже готових документів складених юристами. Якщо ви не знайшли потрібний, зверніться за допопмогою і наші юристи складуть документ під ваші унікальні потреби.

Основні переваги ЮрХаб

  • Вільний графік

    Ви самостійно планує свій робочий день, вирішує який годинник присвятити роботі, а який відпочинку.

  • Незалежність

    Ви відповідаєте тільки за власну роботу і вільні у виборі завдань, з якими працюватимете.

  • Заробіток

    Ви самі встановлюєте ціни на свої роботи. Верхня планка із заробітку відсутня і все знаходиться у Ваших руках.

Створіть свій профіль

Створіть свій профіль

Наша біржа допоможе знайти нових клієнтів та заробляти на виконанні будь-яких послуг.

Запитання відповіді по документу "Договір купівлі-продажу комерційної нерухомості"

Після оплати документу виникли труднощі зі скачуванням. Що робити?
Якщо у вас виникли технічні проблеми зі скачуванням документа після оплати, спробуйте оновити сторінку! Не допомогло? Будь ласка, скористайтеся нашою формою зворотного зв'язку або відправте запит у наш Телеграм. Наша команда вирішить це питання.
Як вносити зміни у шаблон?
Ви маєте можливість вносити зміни або індивідуалізувати наш шаблон. Завантаживши документ відкрийте будь-який редактор тексту та додайте необхідні реквізити. Для внесення змін у структуру документу ви можете проконсультуватися з автором, Дмитро Кондратьєв pro , щоб відповідно оформити зміни та адаптації.
Потрібен документ, якого немає на сайті.
Якщо ви не знайшли потрібний документ, рекомендуємо звернутись до юристів, що займаються складанням договорів та інших документів.
document decor

Юридичні документи і договори на будь-який випадок, доступні у будь-який час. Завантажуйте і вирішуйте свої юридичні питання

Напишіть нам у Телеграм , якщо Вам необхідна допомога з пошуком
document decor

Догори