Приватизація землі. Етапи передачі землі.

Приватизація — це передача об'єктів, що перебувають у державній або місцевій власності, у приватну власність.

Приватизація землі означає набуття права власності на конкретну земельну ділянку та його подальшу реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Це довготривалий процес, в ході якого держава передає право власності на індивідуально визначені земельні ділянки конкретним приватним особам. 

Основні етапи передачі землі:

1. Отримання згоди всіх співвласників житлового будинку.
2. Підписання договору з органом землеустрою, надання акту на будинок та документів, що посвідчують особу власника (паспорт, код).
3. Проведення геодезичної зйомки земельної ділянки та всіх споруд на ній.
4. Підготовка технічної документації із землеустрою в паперовій та електронній формі, а також електронних документів для державного земельного архіву, що визначають площу та конфігурацію ділянок, координати, цільове призначення, форми використання, обмеження та додаткові акти про перенесення межових знаків.
5. Затвердження документації в Держгеокадастрі.
6. Отримання кадастрового номера, реєстрація в Держгеокадастрі та внесення меж земельної ділянки на карти Держгеокадастру.
7. Отримання рішення місцевої влади про передачу земельної ділянки у приватну власність.
8. Реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на підставі витягу з Державного земельного кадастру та рішення органу місцевого самоврядування.

Офіційно всі українці мають право приватизувати свою землю у п'яти випадках:

1. 2 га — приватним фермерським господарствам.
2. 0,25 га в селах, 0,15 га в селищах міського типу та 0,10 га в містах для житлової забудови.
3. 0,12 га землі для ведення садівництва.
4. До 0,10 га може бути використано для будівництва дачних будиночків.
5. До 0,01 га для будівництва індивідуальних гаражів. 

 Потрібна консультація юриста? Замовляйте консультацію на ЮрХаб від наших спеціалістів!